宣州区近期建设范围内集体土地地上青苗和房屋等附着物补偿标准
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宣州区近期建设范围内集体土地地上附着物补偿标准
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类别
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单位
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标 准
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说 明
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坟墓
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元/棺
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双棺及以上
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单棺
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无主坟墓由被征单位负责代迁或深埋
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600
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400
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水井
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元/口
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砖砌水井
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手压井
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废井不予补偿
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1500
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400
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沼气池
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元/个
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水泥砼结构1000，砖混500
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砌体粪池
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元/个
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100
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粪缸
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元/担
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3担以下20元，3担以上30元。
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蔬菜大棚
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元/平方米
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竹架
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钢架
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顶高2米以上
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6
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9
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养殖鱼塘
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元/亩
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800-1000
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特种养殖按评估价予以补偿
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宣州区近期建设征收集体土地青苗补偿标准
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单位：元/亩
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地 类
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水 田
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旱 地
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备 注
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补偿标准
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800
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700
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说明：青苗补偿费发放给青苗所有者个人。
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宣州区近期建设范围内集体土地房屋拆迁补偿标准
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单位：元/平方米
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类别
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等级
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房屋结构与标准
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基本价格
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混 合 结 构
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一
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钢筋砼梁、柱,实砖墙体,平顶或瓦屋面，平顶天棚，门、窗、水、电、橱、卫齐全，水泥地面
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650
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二
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钢筋砼梁、柱,单、双丁斗墙，平顶或瓦屋面，简易天棚，门、窗、水、电、橱、卫齐全，水泥地面
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600
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砖 木 结 构
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一
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砖墙承重，木屋架，瓦屋面，水泥或木地面，实砖墙体，平顶天棚，门、窗、水、电、橱、卫齐全，两屋以上（含2层，每层层高在2.8米以上），一次性设计，同步施工
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550
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二
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水泥或木桁条，水泥或木地面，单、双丁斗墙，平瓦屋面，顺水天棚，有水电设施
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500
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三
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木竹混合桁条，三合木和简易水泥地面，单丁斗墙，平瓦屋面，顺水天棚，有水电设施
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450
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简 易 结 构
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一
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不规则屋架，竹木基层，草、瓦或石棉屋面，土、碎砖和其他简易墙，简易地坪，有电，檐高2.2米以上
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280
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二
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不规则屋架，竹木基层，草、瓦或石棉屋面，土、碎砖和其他简易墙，简易地坪，有电，檐高2.2米以下
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180
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宣州区近期建设范围内集体土地房屋拆迁成新系数
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建筑年代
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1980年以前
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1980至1989年
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1990至1999年
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2000年至2005年
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20005年以后
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成新系数
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0.7
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0.8
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0.9
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0.95
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1
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宣州区近期建设范围内集体土地房屋附属物及装修拆迁补偿标准
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名 称
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规 格
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补偿金额
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备 注
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阁 楼
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正规式
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檐高1.8米以上
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150元/㎡
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有固定木制或砖石楼梯
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普通式
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檐高1.8米以下，1.5米以上
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100元/㎡
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简易式
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檐高1.5米以下，1米以上
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30元/㎡
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围 墙
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简易围墙
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篱笆、竹围墙
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5元/㎡
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砖石围墙
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30元/㎡
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电 表
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40元/个
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水 表
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40元/个
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阳 台
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自行封闭铝合金窗
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150元/㎡
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已经计入拆迁补偿面积内的不补
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自行封闭塑钢窗子
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180元/㎡
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门
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铁门
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15元/㎡
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卷帘门
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15元/㎡
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防盗门
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25元/㎡
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室外地坪
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水泥地坪
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25元/㎡
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砖石地坪
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10元/㎡
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装饰地面
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地面砖、水磨石等贴面
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30元/㎡
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大理石、花岗岩贴面
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50元/㎡
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碎材贴面20元/㎡
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装饰天棚
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三合板、塑料扣板、石膏吊顶
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20元/㎡
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屋面天棚吊顶等其他不补
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装饰墙面
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三合板、塑料扣板墙裙、乳胶漆
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10元/㎡
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白瓷砖、墙面砖、石材等贴面
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20元/㎡
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内墙
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10元/㎡
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外墙
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简易棚
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10元/㎡
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灶
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单灶
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100元/口
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含灶面贴砖
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双灶
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200元/口
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水池
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20元/个
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挡土墙
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2米以内
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60元/㎡
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2米以上
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85元/㎡
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浴缸
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150/个
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含贴面砖
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洗澡锅
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300元/口
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含贴面砖
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电话移移机费
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8元/台
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有线电视、自来水按拆迁时移户费用一次性补偿80元。
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空调
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窗式
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100元/台
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分体壁挂式
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150元/台
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热水器
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太阳能
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150元/台
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室内燃气热水器
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100元/台
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|
电热水器
|
100元/台
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抽油烟机
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50元/台
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宣州区近期建设范围内集体土地房屋拆迁临时安置补偿费标准
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种 类
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补助标准
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备注
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拆迁临时安置补助费
（搬家费、过渡补助费）
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500元/人
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以户口簿登记人口数
一次性补助
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停产停业 损失补偿费
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经营用房
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按正房建筑面积20元/㎡/月计算
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时间按三——六个月计算，
最长不超过六个月
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生产用房
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按正房建筑面积10元/㎡/月计算
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办公用房
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按正房建筑面积5元/㎡/月计算
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注：1、经营用房和生产用房必须是在拆迁公告发布前已办理工商营业执照和税务登记证
的，且只能实行货币化安置。未经规划部门批准，利用住宅改建成营业用房或生产用房，一律按住宅房进行补偿安置。
2、拆除出租（借）用房，出租（借）用房由拆迁户自行解除与租赁户的租赁关系。
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租赁户承租拆迁户的房屋从事商业生产、加工等经营、生产活动的，由拆迁户负责搬迁，
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拆迁人对其经营生产设备的搬迁不予补偿。
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宣州区近期建设范围内集体土地地上树木补偿标准
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树种
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造林成本（元/亩）
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前三年平均
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补偿标准
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备 注
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产量
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产值
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（斤/株）
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（元/株）
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板栗
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30
|
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75
|
产值2倍
|
已结果板栗，长势较好
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板栗
|
300
|
|
|
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成本2倍
|
幼林、实生苗、按三年抚育管理
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梨
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500
|
|
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成本2倍
|
幼林、嫁接苗、按三年60株/亩计算
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|
梨
|
|
15
|
|
|
15
|
产值2倍
|
已结果梨，按株计算
|
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桃、杏
|
|
50
|
|
|
25
|
产值2倍
|
已结果，长势一般
|
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油桐
|
|
20
|
|
|
20
|
产值2倍
|
已结果
|
|
吴茱萸
|
180
|
|
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成本2倍
|
按一年抚育计算
|
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宣木瓜
|
500
|
|
|
|
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成本2倍
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嫁接苗，一年抚育300株/亩
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成片毛竹
|
1000
|
|
|
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成本2倍
|
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泡桐、法梧、樟树、杉、柏、榆等零星树木
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CM 元/株
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树苗
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胸径 3以下
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胸径 3-5
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胸径 5-10
|
胸径 10以上
|
成片林地根据实际给予1000-2000元/亩的补助费。成片苗木、苗圃按其经济价值给予1000-5000元/亩补助费。
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2
|
10
|
20
|
30
|
40
|
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果树、观赏树木
|
元/株
|
树苗
|
生长期
|
成熟期
|
|
2
|
10
|
80
|
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宣州区近期建设范围内集体土地地上附着物补偿标准
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类别
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单位
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标 准
|
说 明
|
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坟墓
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元/棺
|
双棺及以上
|
单棺
|
无主坟墓由被征单位负责代迁或深埋
|
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600
|
400
|
|
水井
|
元/口
|
砖砌水井
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手压井
|
废井不予补偿
|
|
1500
|
400
|
|
沼气池
|
元/个
|
水泥砼结构1000，砖混500
|
|
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砌体粪池
|
元/个
|
100
|
|
|
粪缸
|
元/担
|
3担以下20元，3担以上30元。
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|
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蔬菜大棚
|
元/平方米
|
竹架
|
钢架
|
顶高2米以上
|
|
6
|
9
|
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养殖鱼塘
|
元/亩
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800-1000
|
特种养殖按评估价予以补偿
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发布人：admin | 发布时间：2010-07-16
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