关于公布实施宣城市中心城区土地定级和基准地价更新成果的公告

浏览次数:     来源:    作者:    日期:2015-04-13
为进一步加强土地资产管理,完善科学的地价管理体系,规范土地市场秩序,根据有关法律法规及《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔200115号)、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)要求,我市组织完成了中心城区土地定级和基准地价更新工作。更新成果已通过省国土资源厅验收。市人民政府决定予以公布实施,更新成果自公告之日起执行,原城区土地定级与基准地价成果同时废止。
一、本轮中心城区土地定级和基准地价更新范围面积为146.33平方公里。具体四至为:东至双桥物流园区人和路、宣州开发区东区建林路麻姑山路,南至青弋江南大道文景路青弋江南大道,西至长桥路,北至敬亭山麓;宣州开发区北区四至范围为东至峡山路莲湖路,南至宣南铜高速及部分南侧土地,西至马山路,北至麒麟路青弋江北大道。(具体详见土地定级和基准地价图。)
 
二、宣城市中心城区基准地价内涵设定一览表
 
用途
容积率
使用年期
开发程度
基准日期
商业
2.5
40
六通一平
2014.01.01
2.0
2.0
五通一平
1.8
1.6
住宅
2.2
70
六通一平
2.0
2.0
五通一平
1.8
工业
1.0
50
五通一平
1.0
1.0
1.0
备注:1. 土地使用年期按各用途最高出让年期确定(即商业40年、住宅70年、工业50年)。
六通一平指通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气和场地平整;五通一平指通路、通上水、通下水、通电、通讯和场地平整。
 
 
三、宣城市中心城区土地定级和基准地价表
 
单位:元/
用途
Ⅰ级
Ⅱ级
Ⅲ级
Ⅳ级
Ⅴ级
商业用地
4356
2817
1944
1251
765
住宅用地
2907
2088
1314
760
/
工业用地
320
245
200
168
/
 

         四、宣城市中心城区土地定级和基准地价应用问题由市国土资源局负责解释。

                                                                                                                                   宣城市人民政府

                                                                                                                                   2015年4月13日

 附件:宣城市城区商业用地土地定级及基准地价图

             宣城市城区工业用地土地定级及基准地价图

             宣城市城区住宅用地土地定级及基准地价图



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